（贝壳去年8月上市） 

看看在VR赋能下的贝壳找房2020全年的成绩单： 

2020全年GTV3.5万亿 

相当于1/2个阿里巴巴 

全年收入705亿 直逼百度（1071亿元）

比2019年的460亿翻了将近一倍

在美国会计准则下不再亏损

盈利30亿

浓郁的技术底色，2020继续砸研发。2020年贝壳研发又多投了10个亿，不过这些技术人员没有白养，如视VR和贝壳分在交易中发挥了重要作用。

VR带看超过6600万次 

研发支出方面，贝壳2020年研发费用大幅提升至24.78亿元，而2019年为15.71亿元，主要由于股权激励费用的增加，以及资深研发人员人数增加。

2020年近25亿元的研发费用占到了全年营业收入的近九成。可以说，贝壳找房把赚到的钱的大头又投入了产业研发。

2019年和2020年两年，贝壳找房的研发费用超40亿元。从这个角度来看，贝壳找房，妥妥的，是一家科技公司。

贝壳近年来在研发上很舍得花钱，也是尝到了技术带来的甜头。

截至2020年12月31日，贝壳的现金及现金等价物、限制性现金和短期投资总计人民币652亿元(约100亿美元)。

贝壳巨额的研发费用主要投到哪里了？

我们先来看几组数据： 

 （1）新房垫佣覆盖率扩大至40%以上。

在2020年，贝壳对非链家链接门店和其他销售渠道的新房垫佣覆盖率扩大至40%以上，且成功实现了整个新房垫佣流程线上化。  

（2）2.4亿套楼盘字典与900万套VR房源。 

截止2020年底，贝壳楼盘字典累计收集了中国2.4亿套房屋的动态数据，累计收集了超过900万套房屋的VR房屋模型。年末VR拍摄房源覆盖在售二手房源比例超过73%。2020年全年VR带看发起量超过6,600万次，对比2019年仅为390万次。 

 （3）贝壳2020年第四季度移动端MAU达到4818万，同比增长高达88%。 

（4）2020年全年贝壳分的曝光次数，也就是消费者和服务者通过APP查看经纪人贝壳分的次数超过11亿次，实现超过150倍的增长。贝壳分逐渐成为消费者和服务者具象化服务品质的重要指标。

巨额的研发投入对贝壳来说仅仅是个开始。

贝壳首席财务官徐涛表示，随着贝壳继续投资于ACN网络、拓展用户群和创新AI技术，公司对进一步提升货币化能力并实现可持续增长充满信心。 

                                                                                                                                                                                                                                                                                             (来源：经济晚报综合中投网)